استمرار ركود العقار و”ريحة الطائف” يفوح صفقات

نصف عام تقريباً والعقار يعيش حالة من الركود والترقب وتراجع عدد الصفقات وقيمتها، وفي الأسبوع الماضي واصل العقار التراجع بعدد الصفقات وقيمتها، وسجل انخفاضا كبيرا بمتوسط سعر البيع على مستوى المملكة تجاوز 52% مقارنة بالأسبوع قبل الماضي، في وقت دخل حي ريحة من الطائف للمنافسة وتصدر بعدد الصفقات العقارية المُنفذه الأسبوع الماضي على مستوى المملكة.

تنفيذ 4,974 صفقة عقارية الأسبوع الماضي بقيمة 3.85 مليار ريال فقط

وبين رصد “أخبار24” لبيانات البورصة العقارية، تنفيذ 4,974 صفقة عقارية الأسبوع الماضي بقيمة 3.85 مليار ريال فقط، وبمتوسط سعر بيع لم يتخط 65 ريالاً للمتر، مقابل تنفيذ 5011 صفقة الأسبوع الماضي بقيمة بلغت 4671 مليار ريال في الأسبوع قبل الماضي.

وبلغت صفقات مدينة الرياض العقارية، الأسبوع الماضي 559 صفقة عقارية قُدرت قيمتها بنحو 705.4 مليون ريال، وبمتوسط سعر بيع 3,157 ريالاً للمتر، مقابل تنفيذ 584 صفقة بقيمة 781 مليون ريال ومتوسط سعر 3,613 ريالا للمتر في الأسبوع الذي سبقه.

عقارات مدينة جدة كانت أفضل أداءً من الرياض حيث شهدت تنفيذ 670 صفقة بقيمة تجاوزت 911 مليون ريال، وبمتوسط سعر 3,047 ريالاً للمتر، مقابل 874 صفقة بقيمة فاقت 1.5 مليار ومتوسط سعر 1,227 ريالاً للمتر في الأسبوع قبل الماضي.

مدينة مكة المكرمة سجلت الأسبوع الماضي 180 صفقة بقيمة 179 مليون ريال فقط، وبمتوسط سعر يُقدر بـ2,052 ريالاً للمتر، مقابل 209 صفقات بقيمة بلغت 179 مليون ريال، ومتوسط سعر 2,079 ريالاً للمتر في الأسبوع قبل الماضي.

في الاسبوع الماضي شهدت مدينة المدينة المنورة تنفيذ 305 صفقات بقيمة 207.7 مليون ريال وبمتوسط سعر بيع 901 ريال للمتر، مقابل 226 صفقة بقيمة ناهزت 329 مليون ريال ومتوسط سعر 1,727 ريالاً للمتر في الأسبوع الذي سبقه.

صفقات مدينة الدمام في الأسبوع الماضي قُدرت بـ143 صفقة بقيمة 372.5 مليون ريال، وبمتوسط سعر بيع 260 ريالاً للمتر، مقابل 158 صفقة بقيمة تجاوزت 331 مليون ريال وبمتوسط سعر لم يتخط 139 ريالاً للمتر في الأسبوع قبل الماضي.

مدينة أبها شهدت الأسبوع الماضي 66 صفقة بقيمة 53.3 مليون ريال وبمتوسط سع بيع 1,196 ريالاً للمتر، مقابل 89 صفقة الأسبوع الماضي بقيمة قاربت 128 مليون ريال وبمتوسط سعر 3,706 ريالات للمتر في الأسبوع قبل الماضي.

قائمة الأحياء الأكثر تداولا على مستوى المملكة تصدرها الأسبوع الماضي حي ريحة من الطائف للمرة الأولى بـ78 صفقة، وجاء حي المطرفية من الجبيل في المركز الثاني بـ61 صفقة، وحل حي الجنادرية من الرياض بالمركز الثالث بـ51 صفقة، بينما جاء حي بدر من الرياض بالمركز الرابع بـ44 صفقة، وحجز حي البدرية من الهفوف بمحافظة الأحساء المركز الخامس بـ38 صفقة.